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        房產模型

        碧桂園 天璽

        文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2019/3/4     瀏覽次數:    



        房地產售樓部沙盤制作—21世紀隨著房地產的迅速發展,沙盤模型行業作為房地產業的配套行業迅速崛起,樓盤模型成為售樓處必不可少的工具之一。隨著城市規劃、房地產產業和建筑設計業的蓬勃發展,樓盤模型設計制作得到了空前的發展,其作為一個新興行業,為越來越多的人所關注。

        房地產模型是在售樓過程中為了方便客戶觀察樓盤的整體布局,以實際樓盤等比例進行縮小的一種模型?;旧厦恳詡€售樓處里面都會擺放一個售樓處沙盤樓盤模型,這樣可生動直觀的向客戶展示將來家里的戶型格局,甚至連家具擺放的具體位置都可一目了然。售樓處樓盤沙盤模型可以將樓盤外的花花草草等綠化景觀,以及小區內的亭子,小橋流水等小品也詳細的進行展示。


        一般而言,樓盤模型的制作步驟如下:

        所需要的設備有:電腦,設計軟件AutoCAD,雕刻機,工作臺,油漆噴槍等。

        所需要的原材料有:各種厚度的有機玻璃板,各種厚度的PVC板,普通海綿,大孔海綿,背膠紙,各色絨線末,粗魚線,銅絲電線,0.5mm漆包線,涂料,各色油漆,絨面墻紙,三氯甲烷,干花,發膠,小彩燈等。所需要的工具有:美工刀、鋸條刀、木工工具、電工工具等。


        1)收集圖紙,確定方案。

        根據客戶提供的平面圖、立面圖、效果圖及模型要求,制定模型制作方案。

        2)制作模型底盤。

        根據平面布置圖及沙盤的比例來制作沙盤的臺子。臺子一般做成臺球桌狀,如果是大型的沙盤,要做成幾個小臺子,拼到一起。

        3)板材噴漆。

        噴漆部根據樓房圖紙的設色調出相應顏色的油漆來,噴在相應的PVC板上,送到設計部進行雕刻。

        4)樓盤部件處理

        設計部根據施工圖按比例設計出樓房的結構,并在電腦上分解成不同的板塊,按施工的要求設計出墻面的花紋、房頂的瓦棱、窗子等,然后發送到雕刻機在PVC板上雕刻出樓房的板塊,送到制作部制作。

        5)樓盤搭體

        制作部根據設計部送來的樓房板塊,根據說明和粘合方式,用三氯甲烷將PVC板塊粘合成樓房的大致形狀。窗子的形狀是直接雕刻在PVC板上的,用薄而透明的有機玻璃板粘在內部窗子的位置作為窗子的玻璃。

        6)景觀制作

        置景部根據組裝部所作的臺子和平面布置圖,在臺子上劃分出平面布局,用綠色絨面墻紙作為草地粘在綠化區,大孔海綿浸上綠色油漆晾干,裁成長條作為綠化帶粘在小灌木區。如果布局中有水和湖泊,可以用波紋面的有機玻璃板,背面噴湖藍色漆,裁成河流或湖泊的形狀放在相應的位置。若是有高地,可將有機玻璃板或PVC板層層堆積并修整成形,再抹上涂料填充縫隙,晾干后覆上草地。用灰色的背膠紙粘成公路,用白色背膠紙刻成公路線標粘在上面。

        7)小品配件制作

        制作部將銅絲電線剝皮,將銅絲擰成樹干的形狀,噴上漆。普通海綿浸漆,晾干后粉碎,將樹干的枝丫浸膠,粘上碎海綿,做成樹。若是綠樹,海綿可浸綠漆,若是秋天的樹,可浸橙色漆。柳樹可用0.2mm的漆包線擰成樹干與樹枝,然后在樹枝上粘上綠色絨線末。松樹是將粗魚線剪成細段,用夾子夾住,再將兩根0.5mm的漆包線夾住絞動,松開夾子,就成了松樹的形狀,修剪一下,粘上綠色絨線末即可。其它的花草可以用干花剪下來染色來制作。用醫用棉簽或牙簽做成路燈。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形狀,噴上漆。

        8)組裝整合

        置景部將制作部送來的花草樹木及樓房按布置粘在相應的地方。組裝部根據每棟樓房所在的位置,打孔并裝上小彩燈,使樓房模型內部能發光,如同開燈的效果,并接好線路。設計部雕刻出樓房與路的標識、文字,做成小標牌,粘在相應的位置。


        這些步驟可以分開進行,也可以顛倒工作順序,或是幾個步驟同步進行。對于樓盤模型的制作,項目不同、甲方需要的沙盤類型不同,其制作工藝也會相應地調整,每一個模型工作室的工作流程都不太相同。一般而言,公司規模越大,分工就越明確精細,樓盤模型的制作就越專業。


        公司創立以來,專注于提供建筑模型、工業模型、機械模型、樓盤模型、規劃模型、房地產模型、多媒體模型、智能家居模型、交通模型、售樓部模型、物流模型、智能模型、物聯網模型、別墅模型等領域的模型設計制作、模型材料研究及高仿真精品模型技術開發。經過多年的努力發展,目前是中國模型行業中技術實力雄厚、發展較快、影響力強的專業模型設計制作公司。


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